应该分三种情况分别处理:
1、租金按月支付:承租人的会计分录为:借:管理费用(或销售费用、经营费用)----租赁费 贷:库存现金(或银行存款)出租人的会计分录为:借:库存现金(或银行存款) 贷:其他业务收入(专门从事出租业务的企业,应该为主营业务收入)借:管理费用----税费 贷:应交税费----营业税2、租金按季、半年或每年预支付承租人的会计分录为:支付租金时:借:其他应收款(旧会计制度为待摊费用) 贷:库存现金(或银行存款)每月摊销租赁费时:借:管理费用(或销售费用、经营费用)----租赁费 贷:其他应收款(旧会计制度为待摊费用)出租人的会计分录为:收到租金时:借:库存现金(或银行存款) 贷:其他其他应付款(专门从事出租业务的企业,应该为预收账款)借:管理费用----税费 贷:应交税费----营业税每月确定收入:借:其他应付款(专门从事出租业务的企业,应该借预收账款) 贷:其他业务收入(专门从事出租业务的企业,应该为主营业务收入)3、租金按季、半年或每年中间支付或末期支付承租人的会计分录为:每月摊销租赁费时:借:管理费用(或销售费用、经营费用)----租赁费 贷:其他应付款(旧会计制度为预提费用)支付租金时:借:其他应付款(旧会计制度为预提费用) 贷:库存现金(或银行存款)出租人的会计分录为:每月确定收入:借:其他应收款(专门从事出租业务的企业,应该为应收账款) 贷:其他业务收入(专门从事出租业务的企业,应该为主营业务收入)收到租金时:借:库存现金(或银行存款) 贷:其他应付款(专门从事出租业务的企业,应该为应收账款)借:管理费用----税费 贷:应交税费----营业税