问租赁房租所交的税金怎样做会计科目

1、对于租赁房租时缴纳税费，可以这样做分录：

（1）、收到房租：

借：现金/银行存款

贷：主营业务收入/其他业务收入

（2）、缴纳税费：

借：税金及附加

贷：应交税费

2、当承租方支付税金，因其税金是代出租方支付的，如果可以在租金中扣除，则可入其他应收款科目，支付租金时扣除代付的税金冲抵其他应收款，余额才予以支付；

3、如果不能从租金中扣除，则承租方只能在税后利润中支付，所以只能计入营业外支出，并在所得税汇算清缴时予以调增所得税（即税后利润列支）。

扩展资料：

房屋出租租金收入需要缴纳的税费包括：增值税，不含税收入5%；城市维护建设税，增值税额的7%；教育费附加，增值税额的3%；地方教育费附加，增值税额的2%；房产税12%；印花税0.1%；城镇土地使用税，对个人出租非住房以实际占用的土地面积及坐落土地等级的单位税额征收；

个人所得税，对能准确计算出应纳税所得额的，采取按实征收个人所得税，税率20%，无法准确计算出应纳税所得额的，可按不含增值税租金收入的1%计算征收个人所得税。

参考资料来源：百度百科-应交税费

参考资料来源：人民网-出租店面需要缴纳哪些税费？这些税费要知道

1、对于租赁房租时缴纳税费，可以这样做分录：

1、收到房租：

借：现金/银行存款。

贷：主营业务收入/其他业务收入。

2、缴纳税费：

借：税金及附加。

贷：应交税费。

3、当承租方支付税金，因其税金是代出租方支付的，如果可以在租金中扣除，则可入

其他应收款

科目，支付租金时扣除代付的税金冲抵其他应收款，余额才予以支付.

4、如果不能从租金中扣除，则承租方只能在

税后利润

中支付，所以只能计入

营业外支出

并在

所得税汇算清缴

时予以调增所得税（即税后利润列支）。

扩展资料：

税金做会计科目需要注意以下几点

1、销售物资或提供应税劳务，按营业收入和应收取的增值税额，

借记“应收账款”、“应收票据”、“银行存款”等科目，按专用发票上注明的增值税额，贷记本科目（应交增值税——销项税额），按实现的营业收入，贷记“主营业务收入”、“其他业务收入”科目。发生的销售退回，做相反的会计分录。

2、实行“免、抵、退”的企业，按应收的出口退税额，借记“其他应收款”科目，贷记本科目（应交增值税——出口退税）。

3、企业本月交纳本月的增值税，借记本科目（应交增值税——已交税金），

贷记“银行存款”科目。

4、企业本月月底有未交增值税，借记本科目（应交增值税——转出未交增值税），贷记：应交税费——未交增值税。下月缴纳时，借记应交税费——未交增值税

贷记银行存款。

5、小规模纳税人以及购入材料不能取得增值税专用发票的，发生的增值税应计入材料采购成本，借记“材料采购”、“在途物资”等科目，贷记“银行存款”等科目。

参考资料来源：百度百科-应交税费

参考资料来源：人民网-出租店面需要缴纳哪些税费？这些税费要知道