亲属房子过户需要经过以下手续和费用:
1. 过户申请:需要向房屋所在地的房地产交易所或房屋管理局提出过户申请,填写过户申请表,并提供相关文件和证明,如身份证明、房屋登记证明等。
2. 评估:对要过户的房屋进行评估,以确定过户的市场价格,并确定过户所需的费用。
3. 缴纳税费:根据当地房地产交易所或房屋管理局的规定,需要缴纳相应的税费,如房屋所在地的城市建设税、土地使用税、房地产交易税等。
4. 办理过户手续:在缴纳完税费后,向房屋所在地的房地产交易所或房屋管理局提交过户申请,并按照规定程序进行审批和过户手续。
5. 领取房屋证书:完成过户手续后,向房屋所在地的房地产交易所或房屋管理局领取房屋证书,并完成过户的签字和手续。
具体费用包括:
1. 房屋评估费:根据评估结果确定的费用。
2. 房屋交易税:根据当地房地产交易所或房屋管理局的规定确定的费用。
3. 房屋交易手续费:根据房屋类型和交易方式确定的费用。
4. 房屋过户手续费:根据房屋所在地的房地产交易所或房屋管理局的规定确定的费用。
5. 税费减免费用:根据当地房地产交易所或房屋管理局的规定,可能享受税费减免政策,需要提供相关证明。
需要注意的是,不同地区和不同交易方式的费用可能会有所不同,具体费用需要根据当地规定和实际情况来确定。