直系亲属房产过户费用新规定

2024-06-26 04:46:53 224次

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直系亲属房产过户费用新规定，在线求解答

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2024-06-26 04:46:53

根据《民法典》，直系亲属房产过户费用规定如下：

90平方米以下的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。

营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担。

房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担。

所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。

房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。

房屋产权登记费：80.00元。买方承担。

房屋评估费：按评估额0.5%缴纳买方承担。

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2024-06-26 04:46:53

根据最新规定，直系亲属房产过户费用不再收取契税。

1. 这是因为国家为了促进住房市场稳定和发展，政策调整后实行免缴契税政策。

2. 除了免除契税外，近年来国家还出台了一系列支持住房市场发展的政策，如提高个人住房贷款额度，降低利率等，为市民提供了更加优惠的购房条件。

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2024-06-26 04:46:53

1.根据我所了解到的情况，目前没有出台全国性的直系亲属房产过户费用新规定。

2. 但是根据每个地区不同的政策和规定，可能会有所不同。一些地区可能会采取差别化的政策，给予不同情况下的补贴或减免。

3. 如果你需要查询某个具体地区的政策规定，建议到当地的房产部门或相关机构咨询获取详细信息。

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2024-06-26 04:46:53

1 直系亲属房产过户费用的新规定是：按照房产交易的实际成交总价的比例来计算，不再按照固定的金额收费。

2 这个新规定是出于多方面考虑而制定的。一方面，过去固定的收费标准在一些地区已经不能满足实际需求，导致交易成本增加；另一方面，按照实际成交总价的比例计算更加公平、合理，可以防止相关费用出现不透明、难以理解的情况。

3 这个新规定对于房产交易市场来说，可能会带来一些波动，但实施后有望提高交易透明度，降低交易成本，从而促进房产市场的健康稳定发展。